Независимая судебная строительная экспертиза

Главная | Экспертиза | Строительная экспертиза | Независимая судебная строительная экспертиза

При судебном разбирательстве важно своевременно получить доказательства, которые могут значительно повлиять на исход дела. Внешние признаки здания, частного дома или сооружения не всегда свидетельствуют об их надлежащем техническом состоянии. Внутренние перекрытия, фундамент, каркас могут находиться в аварийном или ветхом состоянии, что влияет на качество жилья или других помещений. Независимая судебная строительная экспертиза представляет собой комплекс мероприятий, которые направлены для установления технического состояния частных домовладений и объектов капитального строительства.

Судейский корпус, а также должностные лица органов предварительного расследования могут не располагать квалифицированными знаниями, для того, чтобы убедиться в надлежащем состоянии недвижимости, наличии угрозы жизни и здоровью граждан. Подобные аспекты проясняются в ходе экспертных мероприятий. Предварительно следователем или судьей, по согласованию со сторонами процесса, утверждается список вопросов, на которые должны быть предоставлены исчерпывающие ответы, без двусмысленности и ошибочных формулировок.

Результаты судебной экспертизы формулируются в заключении, с последовательными, обоснованными ответами на поставленные следствием и (или) судом вопросы. Документ считается одним из достоверных доказательств, которые приобщаются к делу и оцениваются судом в совокупности с другими материалами для принятия решения по существу заявленных требований или при вынесении приговора.

Когда необходима строительная экспертиза

Провести строительную экспертизу может понадобиться по следующим категориям споров:

Жилищные. В России на федеральном и региональном уровне действуют программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Предусмотрены очереди для отдельных категорий лиц – в том числе военных, сотрудников органов внутренних дел. Споры могут быть связаны с обеспечением жильем молодых, многодетных семей, а также семей с детьми-инвалидами. Добиваться справедливости в судебных инстанциях также могут лица с ограниченными возможностями, которые вправе рассчитывать на улучшение жилищных условий. Инициатором судебной строительной экспертизы может быть ответчик или заявитель, в зависимости от цели – признать дом ветхим, аварийным либо, напротив, доказать, что здание и сооружение еще пригодно для постоянного или временного проживания. Так, если истец добивается права на получение субсидии для улучшения жилищных условий, то он должен доказать, что проживает в квартире или частном доме, не соответствующим требованиям безопасности. Сделать это необходимо путем строительной экспертизы объекта.
Гражданско-правовые споры. Здание и сооружение, в том числе построенное недавно и с явными нарушениями, может угрожать жизни и здоровью людей. Вопрос также актуален при требовании узаконивания или сноса самовольной постройки. Для принятия решения в суде необходимо предоставить надлежаще процессуально закрепленные доказательства. Судебная строительная экспертиза может производиться на любой стадии рассмотрения спора. Ее вправе инициировать любая из сторон разбирательства, а также органы прокуратуры.
Уголовные дела. Обрушение перекрытий, иные дефекты, повреждения зданий и сооружений могут стать причиной тяжкого вреда здоровью граждан. В качестве доказательств используются результаты экспертизы, заключение которой приобщаются к материалам дела.
Арбитражные процессуальные споры, включая корпоративные разбирательства. Недвижимость, независимо от цели ее эксплуатации считается объектом купли-продажи и других сделок. При выполнении договоров подряда возможны недобросовестные действия партнеров. Объекты капитального строительства, частные дома, производственные здания иногда вводятся в эксплуатацию с существенными нарушениями. Для того чтобы доказать их наличие понадобится процессуальное закрепление доказательств вины подрядчика. С этой целью проводятся независимые строительные экспертизы с подробным описанием существующих недостатков.

Цели экспертизы – это сбор доказательств и предоставление их при подаче искового заявления или возражений на уже поступившее дело в суд. Время и место экспертизы, а также объем исследований специалистом определяются в зависимости от сложности дела.

Этапы проведения независимой судебной экспертизы

Они предусматривают:

Подачу ходатайства. Оно оформляется одной из сторон разбирательства либо судья сам проявляет инициативу и постановляет о проведении экспертизы для прояснения отдельных вопросов по делу.
Предоставление судебно-технической документации для исследования объекта. В ее перечень входят планы, проектно-сметные сведения, экспликации, выписки, чертежи.
Оформление списка вопросов эксперту. Перечень предварительно должен быть согласован судом.
Анализ сведений: отчетов, проектов, расчетов и т.д.
Изучение каркаса, фундаментов, перекрытий объекта на предмет наличия трещин, механических повреждений, иных деструктивных изменений. Фиксация данных, в том числе с использования видео-, фотосъемки.
Исследование образцов стройматериалов и грунтов. Фиксация интересующих сведений в журнале записей.
Заполнение дефектной ведомости, отчета, подготовка заключения.

Подписывать заключение должен специалист, который непосредственно проводил строительную экспертизу. Подпись руководителя эксперта и печать учреждения также обязательны.

Преимущества проведения судебной строительной экспертизы

Она необходима для того, чтобы суд получил необходимые подтверждения- доказательства позиции сторон. Независимая экспертиза ответит на интересующие следствие и суд вопросы о строительно-техническом состоянии объекта и поможет повлиять на исход дела.

Заключение эксперта – это официальный документ и доказательства, которые должны учитываться судом при принятии решения. Экспертные мероприятия проводят квалифицированные специалисты нашей компании, которые своевременно подготовят необходимое для суда заключение и, при необходимости, окажут процессуальную поддержку.

Заказать проведение судебной строительной экспертизы

Мы проводим независимую судебную экспертизу на согласованных с заказчиком условиях. Компания Арбакеш+ осуществляет осмотр, исследование строительных объектов и подготавливает отчет в своевременные сроки. Преимущества сотрудничества с нами заключаются в приемлемой стоимости работы, полноте, достоверности информации, указанной в экспертизы. Обратиться к нам за услугой вы можете по указанным номерам телефона или через форму обратной связи.