Оценка квартир и частных домов

Главная | Независимая оценка | Оценка недвижимости | Оценка квартир и частных домов

Оценка квартиры является в Казани одной из наиболее востребованных услуг в сфере оценки имущества. Большинство людей рассматривают жилье как самый дорогой объект собственности, который со временем все больше увеличивается в цене. Квартира, комната, дача или частный дом – все это объекты жилой недвижимости. Факторы, влияющие на стоимость жилья: площадь, расстояние до объектов инфраструктуры, этажность, планировка, наличие/отсутствие ремонта и др.

Оценка домов (коттеджей) и квартир

В Казани к данной услуге прибегают при получении кредитного займа, заключении сделок по страхованию, рассмотрении недвижимости в качестве залога или части уставного капитала, операциях по купле-продаже, вступлении в права наследства или передаче прав собственности иному лицу. Также к оценке домов (коттеджей) и квартир обращаются при возникновении чрезвычайных ситуаций по вине третьих лиц или непреодолимой силы – в случае затопления, пожара, некачественно выполненного ремонта. В этой ситуации отчет об оценке будет являться доказательством в суде и поможет добиться возмещения материального и морального ущерба.

Оценка домов, находящихся за чертой города Казань – обязательная мера при заключении любых сделок с ними, т.к. на подобный вид недвижимости риэлторами часто завышаются цены.

Когда выполняется оценка загородного коттеджа, учитывается не только площадь и этажность самого дома, но и удаленность от центра Казани, водоемов, автомобильных дорог и железнодорожных станций.

Оценка доли в квартире – спорный вопрос. Многие люди часто заблуждаются, считая, что ½ доли в квартире и стоимость половины квартиры равны. На самом деле это не так, и специалистом по оценке при выполнении работы учитывается множество показателей.

При оценке доли в квартире необходимо учитывать:

какой размер имеет доля;
общее количество дольщиков и зарегистрированных в квартире лиц;
изолированы ли комнаты (наличие проходных комнат будет считаться минусом);
специфику взаимоотношений с остальными собственниками;
особенности доступа в квартиру и т.п.

Оценка стоимости квартиры в Казани

Сейчас аналитиками рынка недвижимости зафиксировано увеличение числа заключенных сделок и рост цен на жилье. Проведение оценки квартиры в г. Казань является популярной услугой, т.к. многие казанцы стремятся продать квартиры в шумном центре и перебраться в более спокойные районы. Там строятся новые жилые комплексы, как эконом-класса, так и элитные, инфраструктура сейчас столь же развита, как и в центре, а уровень экологии намного выше. Профессиональная оценка квартиры в Казани позволяет многим определиться, где выгоднее купить новое жилье и как не продешевить с продажей уже имеющегося.

Заказать услугу по оценке квартиры или частного дома вы можете в компании «Арбакеш+». Наши специалисты имеют большой опыт в ведении подобных дел и предоставят вам подробный отчет о проделанной работе.