Заключение договоров (соглашений)

Главная | Юридические услуги | Заключение договоров (соглашений)

Гражданский кодекс РФ определяет договор как соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Стороны вправе подписывать любые договоры, в том числе прямо не предусмотренные законом. Главное, чтобы они были заключены добровольно и соответствовали императивным нормам, действующим на момент их заключения. Соглашение, не отвечающее требованиям закона, может быть оспорено в суде и признано недействительным.

Основные моменты

Главное, что должны согласовать стороны до заключения договора – его существенные условия. К ним относятся:

предмет;
условия, которые определены законом в качестве существенных для конкретного вида сделки;
условия, которые считает необходимым согласовать хотя бы одна из сторон.

Если какое-то из них не согласовано, договор может быть признан незаключённым.

Второй важный момент – форма договора. В большинстве случаев она должна быть письменной, а для некоторых видов сделок обязательно нотариальное удостоверение. Несоблюдение формы при согласовании сторонами всех существенных условий не приведёт к признанию соглашения незаключённым, но может повлечь другие последствия, предусмотренные законом.

Например, несоблюдение письменной формы, по общему правилу, приведёт к невозможности в случае спора ссылаться на свидетельские показания. А для отдельных видов сделок оно влечёт их ничтожность (для сделок с недвижимостью, кредитных договоров и многих других).

Иногда могут иметь значение и другие условия. К примеру, указание в тексте соглашения места его заключения необязательно. Однако это становится важным, если стороны определяют по нему подсудность спора или если один из участников сделки – потребитель.

В любых договорах стоит детально прописывать ответственность сторон за ненадлежащее исполнение обязательства. В случае споров это упростит взыскание с контрагента неустойки или других санкций.

Способы заключения

Гражданско-правовой договор заключается:

через акцепт оферты (одна сторона направляет другой предложение о совершении сделки, а вторая принимает его);
путём совместной выработки и согласования условий;
иным способом, который ясно подтверждает намерения сторон (например, частичное или полное принятие исполнения).

Оптимальный способ оформления сделки, которая подлежит заключению в письменной форме – подписание участниками единого документа, содержащего все существенные условия. Это сводит к минимуму вероятность споров о признании договора незаключённым, а также разногласий по поводу его содержания. Некоторые сделки могут быть заключены только этим способом.

Если обязательное требование составлять единый договор для конкретного вида сделки в законе отсутствует, стороны могут заключить её путём обмена документами, в том числе в электронном виде. В этом случае важно, чтобы из переписки было однозначно понятно, какие договорённости достигнуты, от кого исходит и кому адресован тот или иной документ.

Наши услуги

Юридический центр «Арбакеш+» с 1996 года помогает гражданам и организациям заключать сделки, оформлять разные виды договоров в точном соответствии с требованиями закона. Мы предлагаем:

консультации по поводу заключения любых соглашений, в том числе на этапе переговорного процесса;
правовой анализ проектов, представленных клиентами;
составление оферты, договора, дополнительных соглашений к нему и других необходимых документов.

Благодаря большому опыту, наши специалисты оказывают услуги в сжатые сроки, гарантируя при этом высокое качество.

Связаться с нами можно по телефонам +7 (843) 273-85-39 или +7 (906) 322-15-11 или заполнив форму на сайте. Условия сотрудничества определяются индивидуально, после предварительной консультации.