+7 (843) 273-85-39
+7 (906) 322-15-11
Казань, Сибирский тракт, д. 23
arbakesh.kazan@mail.ru

Оценка недвижимости в Казани

Недвижимое имущество – один из наиболее ценных активов, как для юридических, так и для физических лиц. Оценка рыночной стоимости недвижимости в Казани является распространенной услугой, т.к. часто существует значительная разница между номинальной, балансовой и реальной его стоимостью. Проведя анализ оценки недвижимости можно определить, что наиболее часто данная мера применяется относительно:

  • Земельных участков;
  • Квартир;
  • Зданий и сооружений;
  • Коттеджей или частных домов;
  • Любых других объектов недвижимости.

Оценка зданий и сооружений

В РФ объекты нежилой и коммерческой недвижимости часто выступают в качестве объектов различных сделок, что обусловило популярность данной услуги. Специалисты производят оценку различных нежилых построек и передаточных сетей.

Оценка коммерческой недвижимости – это определение стоимости:

  • промышленных и коммерческих зданий;
  • передаточных путей;
  • ЛЭП;
  • трубопроводов;
  • тепловых и газовых сетей и др.

Оценка здания, используемого под гараж или склад, производится отдельно от оценки основного строения, даже если оно расположено рядом с ним.

Оценить рыночную стоимость зданий бывает трудно, т.к. необходимо производить оценку с учетом всех положительных и отрицательных факторов, способных повлиять на качество объекта недвижимости. К ним относятся: реклама, инфляционные прогнозы, территориальное расположение объекта, наличие коммунальных услуг, архитектурная и стилевая направленность и др.

Оценка нежилых и коммерческих объектов недвижимости помогает руководителям компаний принимать экономически верные решения, способствующие повышению доходов. Также к данному виду оценки обращаются для подсчета упущенной выгоды. В этом случае отчет об оценке недвижимости будет служить доказательством на судебном разбирательстве.

Рыночная оценка стоимости недвижимости в Казани

Услуги по независимой оценке в Казани оказывает компания «Арбакеш». Сценарий рыночной оценки недвижимости стандартный – заключение договора, выезд специалиста на объект, учет им всех необходимых данных и сведений (в том числе стоимость аналогичной недвижимости на рынке), составление отчета об оценке.

Оценка недвижимости онлайн в Казани – еще одна разновидность оценочных услуг. Она проводится с учетом сведений о текущей стоимости квартир в конкретном городе. Определить стоимость квартиры можно после заполнения специальной формы, в которой нужно указать месторасположение, метраж и прочие сведения.

Однако следует учитывать, что стоимость нетиповых квартир, расположенных в престижных районах, декорированных дизайнерами, может значительно отличаться от стоимости обычных квартир аналогичного метража. В данном случае при проведении оценки недвижимости онлайн возможно возникновение существенной погрешности. Оценку недвижимости в Казани для подобных объектов рекомендуется проводить индивидуально, обратившись к независимому специалисту-оценщику.

Центр «Арбакеш» проводит все работы по оценке рыночной стоимости недвижимости в минимальные сроки. При этом вы можете не сомневаться в точности получаемых результатов – наши специалисты имеют большой опыт работы в данной сфере, поэтому рыночная оценка объектов недвижимости в Казани осуществляется ими с учетом всех нюансов. По итогам экспертизы составляется подробный отчет, оформление которого производится в соответствии с существующими нормами.

Еще один немаловажный аргумент в пользу обращения в наш центр, если вам нужна оценка стоимости недвижимости в Казани – оптимальная стоимость услуг. Звоните!

Стоимость оценки рыночной стоимости квартир, домов и коттеджей

ОбъектЦена, руб.
1-комнатная, комната2 100
2-комнатная2 500
3-комнатная3 000
4-комнатная3 400
жилой дом до 100 кв.м.5 500
жилой дом до 300 кв.м.7 000
жилой дом более 300 кв.м.1 0000

Цены на оценку рыночной стоимости земельных участков

ОбъектЦена, руб.
земли поселений, площадь до 20 соток4 000
земли поселений, площадь от 20 до 40 соток5 000
земли поселений, площадь от 40 соток до 1 га6 000
земли сельскохозяйственного назначения, площадь до 1 га7 000
земли сельскохозяйственного назначения, площадь от 1 до 5 га9 000
земли сельскохозяйственного назначения, площадь более 5 га15 000-25 000

Цена оценки рыночной стоимости коммерческой недвижимости

ОбъектЦена, руб.
нежилое помещение административного, торгового назначения5 000-25 000
нежилое помещение складского, производственного назначения4 000-25 000
административное здание площадью до 500 кв.м.10 000
административное здание площадью до 1000 кв.м.15 000
административное здание площадью до 2000 кв.м.20 000
административное здание площадью более 2000 кв.м.25 000

Полезное об оценке недвижимости