Арбакеш+

Изменить содержимое

Отправить сообщение

Здесь Вы можете задать свой вопрос. Оставьте, пожалуйста, свои данные, чтобы наши специалисты смогли связаться с Вами!

Изменить содержимое

Отправить сообщение

Здесь Вы можете задать свой вопрос. Оставьте, пожалуйста, свои данные, чтобы наши специалисты смогли связаться с Вами!

Экспертиза капитального строительства

Главная | Экспертиза | Строительная экспертиза | Экспертиза капитального строительства

Объектами капитального строительства являются здания сооружения, которые построены на фундаменте, обладают необходимыми признаками – технической завершенностью, функциональностью и соответствием нормативным стандартам. Подобная недвижимость должна быть узаконена и рассчитана на постоянное проживание людей и (или) решение промышленных, коммерческих задач.

Но возникают ситуации, когда требуется установить и подтвердить качество − постройки, использованных при возведении стройматериалов, перекрытий, несущих конструкций, использованных крепежных фрагментов. Определить подобные нюансы визуально не всегда возможно.

Даже если вы понимаете, что объект сдан или возводится с существенными нарушениями строительных и технических норм, для предъявления претензий или судебного разбирательства исключительно возмущение «на словах» не будет иметь успеха. Понадобится собрать и закрепить доказательства, которые могут быть использованы в качестве подтверждения доводов истца (или) заявителя. Заказать экспертизу объектов капитального строительства необходимо в организации, у которой есть соответствующая лицензия, а также опыт работы.

Виды экспертизы

Экспертиза выполняется с учетом наличия проектно-технической, правоустанавливающей документации на здании, независимо от его этажности. Мероприятия позволяют подтвердить «природу» проявления трещин, деформаций, стен, покрытий объектов. С их помощью можно выявить неровности каркасов, стен объекта, что станет основанием для предъявления требований подрядчикам или застройщикам. Экспертиза может быть предварительной или назначенной в рамках судебного процесса. Она может быть:

Экспертиза капитального строительства
  • предварительной понадобится для того, чтобы подготовиться к предъявлению претензий застройщику или подрядной организации, которая недобросовестно выполняет свою работу и (или) старается сдать объект с недостатками, наличие которых отрицает. Предварительная экспертиза объектов капитального строительства позволяет представить доказательства о дефектном объекте еще на стадии подачи искового заявления, соответствующих ходатайств, в том числе при обеспечении требований заемщика;
  • судебной – оформляется согласно ФЗ № 73 от 31.05.2001 г. Наши специалисты, в том числе в комиссионном порядке, проводят обследование, производят фотографирование объекта капитального строительства, устанавливают технически значимые нюансы, которые должны быть подробно изложены в описательной части заключения и окончательных выводах экспертов. Объект капитального строения сложен с точки зрения своей технической, геодезической конструкции.

Для изучения качества и характеристик многоэтажного жилого здания, промышленного сооружения должны быть использованы знания и опыт специалистов узкого профиля: кадастровых инженеров, специалистов по монтажу вентиляции в многоквартирных домах, экспертов по инженерным коммуникациям. В перечень значимых вопросов, на которые должен ответить эксперт, входят состояние грунта, перекрытий, кровельного покрытия объекта, состояния межэтажных перекрытий, отделочных материалов во всем здании или в отдельных помещениях. Содержание заключения зависит от перечня и формулировок вопросов, которые ставят перед экспертами заинтересованные стороны.

Характеристики построек, которые интересуют экспертов

Наших специалистов интересуют следующие вопросы:

  • технически значимые параметры многоэтажного здания: глубина фундамента, площадь цокольного и технического этажей, специфика расположения квартир, подвальных помещений в здании;
  • качество использованных строительных материалов, их соответствие гостам – если они предусмотрены;
  • качество отделочных материалов, арматурных перекрытий;
  • использованные при постройке технологические и конструкционные решения, в том числе архитектурные и инженерные проекты;
  • площадь и размеры помещений;
  • качество использованных систем противопожарной безопасности;
  • полнота и степень завершенности инженерно-коммуникационных сетей и др.

Перечень строительно-технических характеристик здания, которые могут заинтересовать эксперта, не считается исчерпывающим. Если перед специалистом сформулирован конкретный перечень вопросов, то они, чаще всего затрагивают узкую тематику или требуют ответа по принципу – «да» или «нет», например, является ли объект капитального строительства безопасным для проживания людей или их постоянного нахождения пребывания. Тогда эксперт дает положительный или отрицательный ответ, в зависимости от реального состояния здания (сооружения). Обязательно учитывается местоположение объекта, его кадастровые характеристики. Принимается во внимание наличие для здания или сооружения проектно-сметной документации, акта о вводе объекта в эксплуатацию – если экспертизу заказывают уже после того как объект заселен или используются для промышленных (производственных, торгово-сервисных, рекреационных) целей.

Заказать проведение экспертизы капитального строительства в Казани

Мы предлагаем заказать строительную экспертизу объектов капитального строительства в нашей компании. Эксперты подготовят полное и достоверное заключение по всем пунктам, интересующим заказчикам.

Сотрудничать с нами легко в силу следующих преимуществ:

  • удобство взаимодействия. Вам достаточно позвонить по указанному телефону или оставить заявку через форму обратной связи;
  • полная консультация по всем вопросам, связанным с объектом капитального строительства;
  • приемлемая стоимость экспертизы, возможность оплаты удобным для вас способом;
  • поддержка в населенных пунктах за пределами Казани.

Мы проводим экспертизу с использованием современных технических средств. Сроки услуги обсуждаются в индивидуальном порядке. Наши специалисты готовы оформить заключение в соответствии со сроками судебного разбирательства по всем категориям споров.

Цена экспертизы капитального строительства

Наши услуги

Все услуги по экспертизе

Почему Выбирают Нас

Работают только профессионалы

Сжатые сроки

Качественный результат

Персональный подход к каждому

Доступные цены

Решаем сложные задачи