Земельные споры

Главная | Юридические услуги | Земельные споры

Земельные споры – это споры, вытекающие из земельных и связанных с ними правоотношений. В соответствии с Земельным кодексом РФ они разрешаются в судебном порядке. Если конфликт возник между организациями или ИП и связан с их экономической деятельностью, обращаться надо в арбитражный суд. Когда хотя бы один участник дела – физическое лицо, его будет рассматривать суд общей юрисдикции. Стороны также могут договориться о передаче дела в третейский суд, если это не запрещено для споров соответствующей категории.

Виды земельных споров

Причиной спора могут стать любые разногласия между участниками земельных правоотношений, касающиеся реализации их прав или исполнения обязанностей, предусмотренных законом. В судебной практике чаще всего встречаются споры:

о границах земельных участков (оспаривание результатов межевания, перераспределения участков, уточнение границ и т. п.);
касающиеся признания, изменения, прекращения имущественных прав на землю, устранения препятствий в их реализации;
о признании недействительными сделок в отношении участков.

Спорные ситуации могут возникать в результате неправомерных действий граждан или юридических лиц, упущений в работе органов госрегистрации, других ведомств, занимающихся земельными вопросами. Некоторые проблемы бывают связаны с несовершенством законодательства и неоднозначной практикой его применения.

Чем может помочь юрист

Земельные споры довольно сложны в плане доказывания, поэтому в суде без помощи представителя обойтись будет непросто. Обращаться за юридической поддержкой лучше к специалистам, которые имеют опыт работы именно по этой категории дел, хорошо ориентируются в законодательстве и правоприменительной практике.

При судебном рассмотрении спора помощь юриста необходима, чтобы:

правильно составить документы (иск, возражение на иск, ходатайства и другие);
собрать и представить доказательства;
аргументировать позицию в суде и опровергнуть доводы второй стороны;
своевременно принять меры к обжалованию необоснованных судебных актов;
добиться реального исполнения решения, вынесенного в пользу клиента.

Законодательство позволяет полностью вести дело через представителя по доверенности, лично принимать участие в процессе в этом случае необязательно.

Некоторые споры можно урегулировать и без суда. Например, на практике часто возникает вопрос об установлении границ земельного участка, если при межевании нарушена процедура согласования с правообладателями соседних участков. Когда оппонент идёт на контакт, с ним можно достичь соглашения путём переговоров и избежать длительных судебных тяжб. Юридически подготовленный представитель сделает это с максимальной выгодой для доверителя.

Многие земельные споры можно предотвратить, если обратиться за юридической консультацией ещё на стадии оформления документов на участок или совершения сделки.

Наши услуги

Юридический центр «Арбакеш+» представляет интересы граждан и организаций по земельным спорам более 25 лет. У нас вы можете получить консультацию, помощь в оформлении документов и другие виды юридических услуг. Мы осуществляем представительство в государственных и муниципальных органах, а также на всех этапах судебного разбирательства.

В компании работают опытные юристы, которые берутся даже за самые сложные дела.

Для первой бесплатной консультации оставьте заявку через форму обратной связи на сайте, наши специалисты вам перезвонят. Дальнейшее сотрудничество осуществляется на основании договора.