Взыскание убытков за некачественный ремонт квартиры

Главная | Юридические услуги | Взыскание убытков за некачественный ремонт | Взыскание убытков за некачественный ремонт квартиры

Ремонт квартиры – дорогостоящее мероприятие, поэтому владельцы недвижимости тщательно выбирают исполнителя работ и материалы, надеясь получить качественный результат. Но не всегда эти ожидания оправдываются. В случае некачественного ремонта расходы на устранение недостатков могут составить внушительную сумму. Самостоятельно взыскать убытки с подрядчика не всегда просто, особенно если дефекты носят скрытый характер. При качественной юридической поддержке шансы на положительный исход гораздо выше.

Фиксация недостатков

Претензии по поводу качества выполненных работ могут быть предъявлены подрядчику в процессе ремонта, при приёмке результата, в период гарантии (при её наличии) или в разумный срок после выявления неочевидных недостатков.

После окончания работ заказчик обязан принять результат у подрядчика в порядке и в срок, предусмотренные договором. Обычно стороны оформляют это актом. Перед его подписанием важно проверить качество выполненных работ, соответствие их условиям договора. Если проверка не проводилась, заказчик не сможет в дальнейшем ссылаться на наличие явных недостатков.

Все недостатки, обнаруженные при приёмке, надо отразить в акте. Если в дальнейшем обнаружатся скрытые дефекты, о них надо будет известить подрядчика в разумный срок.

Когда исполнитель работ не согласен с претензиями к качеству, потребуется проведение экспертизы.

Претензия

Если между сторонами возник спор, его можно попробовать урегулировать без суда. Законом о защите прав потребителей не предусмотрен обязательный досудебный порядок по этой категории дел, однако его стоит соблюсти. Если исполнитель работ откажется удовлетворить требования гражданина добровольно, в суде можно будет дополнительно взыскать с него штраф в размере 50 % от присуждённой суммы.

Претензия составляется в произвольной форме и направляется адресату способом, позволяющим потом подтвердить получение. Если ответ в установленный срок не поступит, или требования будут отклонены, взыскивать убытки придётся в судебном порядке.

Обращение в суд

Споры этой категории между гражданином и организацией (ИП) рассматривают суды общей юрисдикции: мировой или районный, в зависимости от цены иска. Поскольку на правоотношения сторон распространяется Закон о защите прав потребителей, территориальная подсудность определяется истцом. Он вправе подать иск в суд по месту своего жительства, регистрации ответчика, заключения или исполнения договора.

После назначения дела к рассмотрению надо будет принять участие в судебных заседаниях лично, через представителя или совместно с ним. По итогам разбирательства выносится решение, которое после вступления в законную силу обязательно для исполнения. Сторона, несогласная с результатом, вправе обжаловать судебный акт в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством.

Юридическая помощь

Основные сложности по делам этой категории связаны с доказыванием факта некачественного выполнения работ и обоснованием размера требований. Человеку без соответствующего опыта будет сложно аргументировать свою позицию с точки зрения закона. Если к участию в деле привлечён юрист, он поможет:

организовать проведение экспертизы;
выработать правильную линию поведения исходя из обстоятельств конкретной сделки;
произвести расчёт цены иска;
правильно составить документы;
обосновать требования в суде, представить доказательства;
обжаловать незаконные судебные акты.

Заказчик ремонтных работ может вообще не участвовать в суде лично, доверив урегулирование спора профессионалам.

В юридическом центре «Арбакеш+» работают опытные юристы, которые более 20 лет помогают клиентам мирно разрешать гражданско-правовые споры и выигрывать судебные процессы. Чтобы проконсультироваться по поводу взыскания убытков за некачественный ремонт квартиры или заключить договор на представление ваших интересов, заполните форму на сайте. Наши специалисты перезвонят вам по указанному в заявке номеру. Или звоните по номерам: +7 (843) 273-85-39 или +7 (906) 322-15-11.