Здесь Вы можете задать свой вопрос. Оставьте, пожалуйста, свои данные, чтобы наши специалисты смогли связаться с Вами!
- Казань, Сибирский тракт, д. 23
Здесь Вы можете задать свой вопрос. Оставьте, пожалуйста, свои данные, чтобы наши специалисты смогли связаться с Вами!
Экспертиза технического освидетельствования зданий
В условиях роста аварийного жилфонда и участившихся конфликтов, связанных с недвижимостью, особую актуальность приобретает техническое освидетельствование зданий. Процедура позволяет выявить скрытые дефекты конструкций, подтвердить степень износа и обосновать необходимость ремонта, реконструкции или сноса. Компания «Арбакеш+» предлагает профессиональное сопровождение освидетельствования с полной юридической защитой интересов клиента.
Что такое освидетельствование зданий?
Под освидетельствованием понимается обследование строительных конструкций, инженерных сетей и несущих элементов на предмет технической пригодности. Техническое освидетельствование зданий и сооружений проводится на основании норм Градостроительного кодекса и профильных СНиП. Его результаты используются при решении административных, имущественных и судебных вопросов. Процедура позволяет определить, является ли объект аварийным, подлежит ли он эксплуатации, требует ли усиления или полной замены конструкций.
Основания для проведения освидетельствования
К типовым основаниям относятся:
- деформации несущих стен;
- появление трещин, просадки;
- угроза обрушения;
- предписания контролирующих органов;
- жалобы граждан;
- предстоящая реконструкция.
Судебные споры по аварийному жилью, самовольной постройке или заливам также могут потребовать проведения технического освидетельствования зданий и сооружений. Порядок процедуры и ее правовая сила зависят от соблюдения всех норм и привлечения экспертов, имеющих допуски СРО и необходимую аккредитацию.
Какие задачи решает процедура?
Основная цель — объективная оценка технического состояния объекта. Это включает обследование фундамента, перекрытий, стен, кровли, инженерных систем. При этом важна достоверность выводов, поскольку именно они станут основой для принятия правовых решений. В ряде случаев требуется техническое освидетельствование оборудования зданий и сооружений, особенно если спор касается неисправностей лифтов, систем вентиляции, водоснабжения, отопления и электроснабжения.
Этапы проведения освидетельствования компанией «Арбакеш+»
Порядок проведения освидетельствования в компании «Арбакеш+» строится на последовательной юридически выверенной методике. Работа начинается с правового анализа ситуации. Специалисты изучают основания для проведения обследования. После этого проводится правовая квалификация фактов и разрабатывается алгоритм действий, который учитывает цели клиента и предполагаемую юридическую нагрузку результата.
Далее подбирается профильная экспертная организация с действующими лицензиями и необходимым техническим оснащением. Совместно с экспертами утверждаются методики, определяется перечень обследуемых конструкций и согласовываются сроки. Освидетельствование начинается с визуального осмотра объекта, затем проводятся инструментальные измерения, а при необходимости — лабораторные исследования. Полученные данные обрабатываются и оформляются в виде экспертного заключения, составленного по установленной форме.
Юристы компании проверяют соответствие всех этапов установленным требованиям. Заключение готовится с расчетом на его дальнейшее использование в судебной практике, административных процедурах и взаимодействии с органами государственной власти. Такой подход обеспечивает клиенту не просто технический документ, а полноценное юридически значимое основание для защиты интересов.
Чем поможет компания «Арбакеш+»?
Компания предоставляет комплекс услуг: от анализа документации и организации обследования до защиты интересов клиента в суде. Юристы «Арбакеш+» сотрудничают с аккредитованными экспертами, контролируют полноту обследования, корректность формулировок, юридическую силу заключения. Такой подход позволяет не только получить объективные данные, но и обеспечить их применение при защите прав клиента. Отказ органов или оппонентов от признания результатов исключается на этапе планирования.
Почему стоит выбрать «Арбакеш+»:
- узкая специализация в спорах по аварийному и ветхому жилью;
- постоянная юридическая практика по делам;
- проверенные партнеры-эксперты с лицензиями;
- согласованный подход юристов и инженеров;
- подтвержденные результаты (десятки выигранных дел).
Стоимость и сроки
Финальная стоимость зависит от метража объекта, его этажности, технического состояния, а также от необходимости привлечения узкопрофильных специалистов. Срочные обследования оцениваются выше, но могут быть выполнены в течение 1–2 рабочих дней. При стандартной процедуре сроки составляют от 5 до 10 дней. Все расчеты производятся прозрачно, без скрытых платежей.
Освидетельствование зданий — это не просто акт технического анализа, а инструмент правовой защиты. Юридическая сила заключения зависит от корректности всех этапов процедуры. Поэтому доверять его проведение и сопровождение стоит только опытным специалистам. Компания «Арбакеш+» берет на себя весь комплекс: от организации обследования до защиты клиента в суде. Грамотный подход позволяет минимизировать риски и добиться справедливого решения.
