Отправить сообщение
Здесь Вы можете задать свой вопрос. Оставьте, пожалуйста, свои данные, чтобы наши специалисты смогли связаться с Вами!
- Казань, Сибирский тракт, д. 23
Отправить сообщение
Здесь Вы можете задать свой вопрос. Оставьте, пожалуйста, свои данные, чтобы наши специалисты смогли связаться с Вами!
Что влияет на стоимость квартиры?
Просматривая объявления о продаже квартир, вы наверняка не раз задавались вопросом, почему на вроде бы похожие квартиры цены могут разительно отличаться. Наша статья даст вам некоторое представление о ценообразовании в этой сфере.
Характеристики района
Месторасположение дома, в котором находится ваша квартира, определяет первую часть списка факторов для определения ее стоимости. В числе важных пунктов транспортная доступность, уровень развития инфраструктуры, экология района. Близость к остановкам общественного транспорта, хотя практически в каждой современной семье есть автомобиль, а то и несколько, все еще играет большую роль в формировании стоимости. Удобное расположение дома по отношению к детским садам, школам, торгово-развлекательным комплексам также может повысить цену на квартиру. А вот близость к заводам, загруженным трассам и прочим подобным объектам может ее существенно снизить.
Характеристики дома
Тип дома, год его постройки, количество этажей, проведенные капитальные ремонты и общее состояние дома имеют не меньшее значение. Стоит отметить, что правило «чем старше, тем дешевле», здесь работает не всегда, потому что качество некоторых домов, построенных в советское время, позволяет гарантировать их беспроблемную эксплуатацию в течение долгих лет, в то время как состояние более поздних построек может быть уже близким к аварийному.
Характеристики квартиры
Метраж, планировка – с этим и так все понятно. Однако первое, на что обращают покупатели – состояние квартиры, хотя, по мнению многих экспертов, ему стоит придавать меньшее значение. Тем не менее на цену оно тоже влияет: если квартире требуется капитальный ремонт, затраты на него учитываются при расчете стоимости недвижимости.
Что мы можем предложить
Оценка приобретаемой недвижимости считается одним из основных условий оформления ипотечного займа. Процедура выполняется еще до сбора документов и подписания договора.
Оценка квартиры является в Казани одной из наиболее востребованных услуг в сфере оценки имущества. Большинство людей рассматривают жилье как самый дорогой объект собственности.
